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Diagnostics avant vente
Pour signer un compromis à Paris, le notaire demande le dossier de diagnostic technique. Selon le bien, ELLE DIAG' peut réunir ce qui suit. Un seul déplacement suffit en général.
| Diagnostic | Quand | Durée de validité |
|---|---|---|
| DPE | Toujours (logement) | 10 ans |
| Amiante | Permis de construire avant le 01/07/1997 | Illimitée si négatif |
| Plomb | Construit avant 1949 | 1 an si présence |
| Gaz | Installation > 15 ans | 3 ans |
| Électricité | Installation > 15 ans | 3 ans |
| Termites | Zone d'arrêté | 6 mois |
L'état des risques et pollutions (ERP) se joint au dossier. Il se prépare à partir de l'adresse ; prévoyez-le en même temps que la visite.
Le mesurage Carrez (copropriété) et l'assainissement non collectif ne sont pas dans les certifications listées ici. Si le notaire les demande, on vous le dit clairement plutôt que de les « glisser » dans le pack.
Envoyez l'annonce ou le projet de compromis à reception@elle-diag.com : on dresse la liste exacte.