Diagnostic immobilier à Paris
ELLE DIAG' passe à Paris pour constituer le dossier de diagnostic technique : vente ou location, appartement ou maison. Gaétan Hanin, certifié DEKRA DTI3449, fait la visite. Le siège est en Seine-et-Marne ; le quotidien, c'est le 75.
Ce qui se fait le plus souvent dans Paris
- DPE individuel — obligatoire dès l'annonce
- Amiante — très courant : beaucoup d'immeubles ont un permis d'avant 1997
- CREP plomb — idem pour le bâti d'avant 1949
- Gaz et électricité si l'installation a plus de 15 ans
- Termites — seulement si l'adresse est en zone d'arrêté (on le vérifie)
Packs : avant vente · avant location.
Sur place
Copropriété parisienne type : lot principal, cave, parfois chambre de service. Prévoir les clés (gardien, syndic, voisin) sinon les parties non visitées sont notées au rapport. L'accès au tableau électrique et à la chaudière, s'il y en a une, change la durée.
Un créneau en semaine est la règle. Samedi matin selon les disponibilités. Rapport PDF le jour même ou le lendemain, sauf attente de labo amiante.
Agences et études notariales : envoyez le mandat ou le projet de compromis, on confirme la liste des diagnostics avant de bloquer le créneau.